Wielu Trenerów Personalnych zniechęca się do swojego Studia na etapie oglądania lokali. Wynika to w dużej mierze z tego powodu, że boją się kosztów związanych z dostosowaniem ich do swoich potrzeb i po ludzku boją się popełnienia błędów, które mogą Ich wiele kosztować. W poniższym artykule postanowiliśmy wypunktować najważniejsze kwestie, na które powinieneś zwrócić uwagę jeśli nie chcesz stracić pieniędzy lub niemiło się zaskoczyć dodatkowymi kosztami.
Układ pomieszczeń
Jedna z najważniejszych rzeczy to powierzchnia oraz układ pomieszczeń – lokal powinien być odpowiednio duży, aby powierzchnia użytkowa mogła pomieścić wszystkie potrzebne urządzenia fitness, natomiast obszar socjalny pozwalał na swobodne poruszanie się. Ważne jest również, aby układ pomieszczeń był ergonomiczny, umożliwiający nieskrępowany ruch dla ćwiczących i pracowników.
Zwróć uwagę na to czy potrzebujesz pomieszczenie do prowadzenie konsultacji, podział na mniejsze pomieszczenia, w jakim miejscu znajduje się przestrzeń na łazienki i pomieszczenie socjalne. Omiatając lokal wzrokiem spróbuj sobie wyobrazić ile osób może tam trenować jednocześnie i koniecznie kalkuluj czy lokal będzie na siebie zarabiał. Pamiętaj o tym, że gdy wstawisz sprzęt i dodatkowe wyposażenie, lokal się “skurczy”. Każdy ma inne potrzeby, ale studia otwiera się teoretycznie od wielkości około 50m2. Przed poszukiwaniem lokalu, warto zrobić sobie listę sprzętu jaki zamierzasz mieć, żeby na etapie przeglądania ofert, interesować się tylko tymi, które są najbliższe naszej wizji.
Oświetlenie i wentylacja
Należy upewnić się, że lokal posiada odpowiednie oświetlenie oraz możliwie jak największą ilość światła dziennego, które pozytywnie wpływa na samopoczucie ćwiczących. Oczywiście piętro jak i naświetlenie, znacząco wpływa na cenę wynajmu. Warto przekalkulować wszystkie “za i przeciw” i zadać sobie pytanie, co jest dla Nas najważniejsze?
Wentylacja w lokalu powinna być indywidualnie dostosowana do pomieszczeń aby zapewnić maksymalny komfort osób ćwiczących. Nieodpowiednia lub niedziałająca wentylacja potrafi skutecznie zniechęcić nowo pozyskanych Klientów. Dodatkowym atutem będzie oczywiście klimatyzacja, która znacząco podniesie komfort w trakcie treningu.
Dostępność i lokalizacja
Lokal powinien być łatwo dostępny dla Klientów i znajdować się w dogodnym miejscu. Ważne jest, aby lokal znajdował się w miejscu, gdzie łatwo można dojechać oraz zaparkować samochód, lub dotrzeć do lokalu komunikacją miejską i pieszo. Lokalizacja powinna być dogodna dla potencjalnych klientów, na przykład w pobliżu centrum handlowego, biurowca lub osiedla mieszkaniowego. Pamiętajmy jednak, że w Naszym zawodzie ludzie potrafią dojechać do Nas naprawdę z odległych zakątków. Myślę, że najważniejszy jest tutaj parking – mimo wszystko.
Infrastruktura
Lokal powinien posiadać niezbędną infrastrukturę, taką jak prysznice, osobne toalety, szatnię damską oraz męską a także znajdujące się w nich szafki pozwalające na bezpieczne przechowywanie rzeczy osobistych. Ważne jest również aby posiadać pomieszczenie socjalne pozwalające przechowywać np. sprzęt do sprzątania lub asortyment do sprzedaży. Zwróć uwagę na to, na ile lokal jest przystosowany do Twoich potrzeb. W sytuacji, gdy lokal wymaga doinwestowania wynegocjuj wakacje czynszowe, które dadzą Ci czas na remont i nie nadszarpnął tak mocno Twojego budżetu.
Czynsz
Cena czynszu powinna być dostosowana do warunków lokalowych. Przy wyborze lokalu nie należy kierować się tylko najniższą ceną lecz należy zwrócić uwagę na powierzchnię użytkową, wysokość, rodzaj ścian czy warunki grzewcze co pozwoli nam zaoszczędzić koszty stałe. Dopytaj o rachunki z ostatniego roku. Jeśli jest możliwość, wypytaj innych najemców w budynku o relacje z właścicielem. Czasami to On może być największym utrapieniem.
Podsumowując, wybierając lokal, należy zwrócić uwagę na wiele czynników, takich jak powierzchnia i układ pomieszczeń, oświetlenie i wentylacja, dostępność i lokalizacja, oraz infrastruktura. Ważne jest, aby wybrać lokal, który zapewni odpowiednie warunki do ćwiczeń dla Klientów i pozwoli na rozwój biznesu w branży fitness. Ten biznes ma być Twoja radością, a nie utrapieniem. Im lepiej odrobisz to zadanie, tym mniej rozczarowania później Cię czeka!
